新宿御苑近くの狭小住宅をリニューアル

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新宿御苑沿いの物件をスケルトンからリニューアルした話。
新宿御苑公園沿いの住宅は、新宿２・１丁目の、いわゆる側道沿いだと意外と交通量があるので、二重窓じゃないときついかも。

いわゆるベストポジションは道路が行き止まりになるので公園の音しかしなくなる内藤町（大京町寄りで公園沿い）のほうですね。しかしこのへんは相場が１－２割（内藤町はもっと）高いので、上手く研究の必要があります。

勿論家賃ベースの場合何十万も出せば、マンションでもお金積み上げれば余裕ですが…。

この物件は渋谷区側なので、千駄ヶ谷のあたりなんでしょうかね。

しかしあの写真のリビングの広さ！　86平方メートルで狭小物件って言うなって庶民としては思ってしまうですよ。

まぁ負け組としては歌舞伎町で飲んでる貧乏自称写真家の酔っ払い位しかあいませんけれど、カメラマンも仕事しだいではだいぶ儲かりますから、上手く行くとこれくらいは余裕になるという例ということで、それなりには羨ましいですね。