読売ウィークリーに載った「摩天楼構想」

YWに載っていた歌舞伎町の摩天楼構想、どうなんですかね。複数の整備事業・再開発事業は実は伏線であったということなんでしょうか。記者が先走った妄想も少し入ってるような気がしますが、買って読んだほうがいいと思いますよ。この趣旨の取材に関係者が都庁関係者、まちづくり関係者等がコメントを出しているということが、わりと現実味を帯びて伝わってきます。
・ハイジアは地下に実は「巨大な熱エネルギーセンター」がある。現在、ハイジア・大久保病院等限定供給中。近隣への供給も予定。もう数箇所同センターができれば、歌舞伎町の冷暖はまかなえるほどの規模のもの。
・歌舞伎町の取り締まりによって、犯罪数は激減。逆に西新宿１丁目が目立つ。
・歌舞伎町を根城にいかがわしいことをしていた人が上野に流れている（捜査関係者）
・歌舞伎町の年間来訪者は１億３千万人。六本木ヒルズは４９００万人。歌舞伎町再開発は都内最大級の事業。
・国、東京都、新宿区、地元商店街組合が連携した大規模再開発、国際レベルの金融都市にしようという、マンハッタン計画（第三者が呼ぶ通称）、が先の参院選で政府自民党が「歌舞伎町を今後３年間で一新する刷新プラン」を提示したことから現実味をおびてきた。
・昨年暮れに新宿区区長、大学教授、都庁OB、JR東日本幹部などの７人の委員で「まちづくり懇談会」が設置され、来年度にかけより具体的にプランを検討。歌舞伎町商店街組合は地元の意見を集約した「再開発案」を年末までに提出。
・委員のうち創造開発研究所所長・日本創造学会理事長「高橋誠」の描く未来図は「劇場街」「飲食街」「国際センター街」「ホテル・風俗街」に分かれたもの。（詳しくはYWを読んでください）
・再開発は熱エネルギーセンターから近いコマ劇周辺から行われることになる。「劇場都市」に変貌させる。
・歌舞伎町商店街振興組合事務局長・城氏は「(前略）猥雑さを残しながら５年くらいをメドにコマ劇場周辺の再開発をやっていくつもり」ミュージカル上演可能施設、アーティストが演奏できるスタジオ塔の建設を盛り込む。
・JR新宿駅はコンセプトを「つなぐ」に。「スカイウォーク」を設置、空港ターミナルのような建物に建て替えられ、西口のビジネス街、伊勢丹などを中心にしたショッピング街へとスカイウォークで結ばれる？
・西新宿６など開発事業は複数が進行中、南口整備事業が４年後完成。新宿６の日本テレビ住宅展示場＆ゴルフの跡地も東京メトロ１３号の開通とともに完成。
・地権者が複雑なため過去何度となく再開発が望まれたがその都度潰された。都庁都市整備局中堅幹部曰く、「この時期を逃したら歌舞伎町の再開発はもうない。再開発に向けての外堀は埋まってきた」
・ゴーサインが出ると早ければ１０年後には見たことも無い街が出現？
(「YW11/7号」より抜粋、部分）
　記事も高橋案も、「えー」、という感じがします。今回のゴールデン街の原案とかはちょっと酷い。ゴールデン街も、配線の漏電とか配管の修理とかいろいろして持っているレベルですから、いつかは再開発されてしまうのでしょうけど、せめて「飲食店エリアは飲食店」にしてくれ！「大学」はないだろ！（商店街組合のある）映画館エリアだけが現況優先されてないですか？　奥まったところにホテル街、それはいいが、風俗も奥はどうかと。実際のところ風俗は街の手前に多くあるというという現実を知っての選びとはとうてい思えないですし、まあ全てが非看板店になれば奥でもいいのでしょうが、「奥に風俗」では気がつくと池袋北口のようになってしまいますよ。
そしてコマ手前の「歌舞伎町の顔」部分（これは残ってたほうが嬉しいですが）と区役所通り奥の右側の某エリアは放置となっているのはどうなのかと（あそこが一番本来再開発すべきエリアなのではないでしょうか？）現状の高橋プランには、問題も感じるわけなのですよ。
　再開発も、その前に歯抜け状態のままの北新宿とかやることは一杯あるんじゃないの？　という気が。商店街組合さん（組合HPから、うちのサイトもリンク貼られてます）はその成り立ちから、街の猥雑感を認めているのでまだ安心感はあるのですが、このまま高橋案のままの街が出来てしまったら、むしろ繁華街は大久保とか代々木、３丁目エリアのほうに移行してしまうと個人的には思いますが…。
まあ実際の計画には地域ごとの「核になる施設」があるのでしょうし、現段階でそこまでは明かせないんでしょうけど、なにか煮え切らないよなぁ。
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