【お知らせ】
現在、リンククッションが起動していません。復旧までしばらくお待ちください。
スポンサーリンク

富久町13から19、21から22再開発 6月都市計画決定目指す(現状7割強地権者同意)

スポンサーリンク

【お知らせ】本ページは一部にアフィリエイト広告を利用しています。
スポンサーリンク

この記事は17年以上前の記事です。情報が古い場合がありますのでお気を付け下さい。

ソース(建通新聞)

消えちゃうので概要抜粋
・新宿区西富久地区市街地再開発
・6月の都市計画決定を目指し、都市計画協議原案を準備組合が作成。
・準備組合案=店舗・スポーツクラブ・共同住宅などの低層部(西棟)+店舗・共同住宅などの超高層部(東棟)を建設、総延べ床面積は約14万平方メートル。住戸数約1120戸。
・現在約7割強の地権者同意。
・来年度本組合設立、09年度権利変換計画認可、10年度本体工事、13年度完成を目指す。
・民間デベロッパー主体の開発ではなく、地域住民らが主体となって行う再開発。完成後の維持管理・運営組織についても検討中。
・現況は細い路地で区画された木造密集地域。バブル期の地上げの影響で虫食いとなっていて、都市再生緊急整備地域に指定。地権者は96人で最大地権者はUR都市機構、50%弱を取得。
・都市計画協議原案での再開発施設は、低層部(西棟)と超高層部で構成。
・低層は地下1階地上2階建て程度で、店舗・事務所・医療福祉施設、健康増進施設、ペントハウス型住宅、駐車場などを配置、超高層部は地下2階地上60階建てで、共同住宅を配置する。延べ床面積は合計約14万平方メートル見込み。住宅は1120戸
・環状4号線を含む道路等公共施設の他ポケットパーク、お祭り広場などを整備。
・コーディネートはまちづくり研究所(新宿区)担当、事業協力者には戸田建設、安藤建設、五洋建設が参画。

うーん、住民主体といっても半分URが持ってるんじゃなー。でも、区画はごちゃごちゃしてるから、再開発止む無しという空気はあるでしょうね。

富久町は曙橋・新宿1丁目・四谷4丁目寄りですが、意外と(自転車だと)新宿から近いのに超安い物件が多く、穴場ではあります。期間限定なら該当区画あたりの賃貸は安いかも。

コメント