→ソース（新宿区新聞・リンク先PDF）と僕の個人的ソース
既に当サイトでは既報ですが、アルタ左のボアと百果園を除いた近隣ビル４件が謎の管理地になっている情報で、アメリカの大手金融機関ゴールドマン・サックスの関係会社（狭山）が４棟を買い上げているそうです。今残っている２店およびアルタの持ち主のダイビルは、現状では買収に応じる意向は考えていないとのこと。
50万人の往来があり、賃貸で坪20万（１F)、売買なら坪１億もありえる優良地とのことでそれがネックになっている部分もある。
昔、HITADの広告が出ていた百果園の左向かいの更地の持ち主がわかって、なんで広告を最近外してるのかがわかったのも読みである記事であります。
ちなみに、ヤマダ電機のはいるユニカビル記事も出てますが、裏新宿の情報網によれば、地域の不動産関係の口コミではキーテナントのヤマダが何らかの理由でまだ渋っているという説もあり、着工が日付通り進むかどうかは微妙なところ。既に着工されてると思ってたんですが、遺跡調査してたんですね。
あと上とは関係ない話ですが、歌舞伎町界隈では、微妙に裏社会と表社会の中間にいて歌舞伎町に多数のビルを持つ某社が、表立ってない状態でほとんどのビルを売却検討しているみたいですよ。これも俺筋の情報。
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あと同新聞の昨年の記事によれば、南口にあるJRウィンズのあるビルが競売され、競売元の明日葉が自己競落したが実質的にはゴールドマンサックスが資金元ではないかという情報が載っている。かつて韓僑や華僑が土地を戦後のどさくさで押さえてきた新宿も、米国金融系のラインにかなり組み入れられつつあるんですかねぇ。
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::シアタートップスも来年３月閉館 ::新宿のど真ん中に高齢者化した「限界集落」 ::新宿伊勢丹が9/3、地下２Fに女子向け「フロアが全てガールズクローゼット」というコンセプトの「Isetan It Girl」フロアをオープンした ::振り込め詐欺グループに身元確認せず携帯レンタルした西新宿の業者を逮捕 ::スーツケースに遺体…ワシントンホテル異臭騒ぎ２日目で ::防災の日に歌舞伎町で消防署一斉立ち入り（50棟）検査、違反９件 ::ブリヂストン・毎日新聞が新宿三丁目駅で電子ペーパーの実証実験 ::サイゼリア上海の現地法人代表は元新大久保店店長だった ::(拾い漏れ）8月6日に強盗 大久保2のショップ99「金を出してくれる？」「1000円札もくれる？」「どうもありがとう」 ::西戸山タワーホームズ20周年写真展（百人町の西戸山タワーホームズC棟１F集会室）が2008/8/31まで
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新宿駅南口のJR高層ビル開発、都との交渉次第では高さ変わる？/新南口駅舎は2011年に代々木側に新改札口を設置し解体
→ソース（新宿区新聞・リンク先PDF）アドビリーダーが必要です
既報の新南口上の人工地盤上等にできる２棟のビルですが、
これによれば
・ほんとうは総合設計制度を使って最大50階規模になる予定だったが、その制度が使えなくなったため今の高さにとどまった。またオフィスビルでは１フロアを広くするほうが賃料が高いので、この程度の階数におさめた。
・（甲州街道の北側から）タカシマヤがすっぽり隠れる。
・都の景観条例で新宿御苑からの眺望を配慮しなければならない範囲にあるため、都の判断（これはまだ）次第では高さ・階高を削ることもありうる
・2011年春に、新改札口を代々木側に設けてその段階で現在の新南口を解体予定。
ということのようで。
不動産情報は新宿区新聞がいつも得意ですね。
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既報の新南口上の人工地盤上等にできる２棟のビルですが、
これによれば
・ほんとうは総合設計制度を使って最大50階規模になる予定だったが、その制度が使えなくなったため今の高さにとどまった。またオフィスビルでは１フロアを広くするほうが賃料が高いので、この程度の階数におさめた。
・（甲州街道の北側から）タカシマヤがすっぽり隠れる。
・都の景観条例で新宿御苑からの眺望を配慮しなければならない範囲にあるため、都の判断（これはまだ）次第では高さ・階高を削ることもありうる
・2011年春に、新改札口を代々木側に設けてその段階で現在の新南口を解体予定。
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